全球今亮点!西青区土地推介亮相！27宗268万㎡，涉及精武镇、水西、中北镇等板块

3月13日，天津市西青区召开土地推介会，此次土地供应计划涉及李七庄街、精武镇、杨柳青镇、中北镇、张家窝镇、大寺镇、王稳庄镇共27宗地块。土地总供应面积约151公顷，规划总建筑面积约268万平方米。

具体地块信息如下：

梅江南·赛达新城片区

该区域以大寺镇及西青经济开发区为核心，打造“赛达新城先导区”中心体系。

拥有西青人工智能产业园、国际工业城等多个特色园区。是产城融合、产业聚集的新城示范区，是智能产业研发基地、创新人群聚集地、生态创新示范区。

随着天津十四五规划对于梅江片区和赛达新城的重点建设，该片区将成为城市配套升级、区域环境改善的重点区域。中芯国际等多家重点企业落户于此，着力打造成天津南部门户。

大寺镇李庄子9号居住地块

大寺镇周庄子1号地块

大寺镇周庄子2号地块

大寺镇芦北路王兰庄地块

幸福道地块

大学城·文武汇集片区

该片区以大学城为核心，充分发挥高校源头创新作用，依托大学城建设高校成果转化”首站、区域创新创业“核心孵化园”和新兴产业“策源地”，建有三大科技园。这里是无数武术爱好者的汇聚地， 霍元甲博物馆、霍元甲国际学校皆在该片区，未来将在霍元甲武林园附近打造—个约800亩的大型文旅项目。坐落城市发展西南主轴上，享有城市发展的无限潜力，片区配套稳定，生活群体活跃。

李七庄边村地块

精武镇小南河地块

精武镇镇南1号地

水西公园·生态宜居片区

该片区紧邻快速路和复康路，位千天津西南半环商业核心区，区位优势显著，生态资源丰富，具备富人区两大要素：城市界面＋自然资源。天津市第一大湿地公园——水西公园坐落该区，天然城市绿肺，自然环境优美。水西公园面积约140.57公顷，是天津城内最大的综合性公园，可为市民游憩、文化展示和科普宣传提供丰富体验，成为有生活、有生机的城市舞台。水西公园·生态宜居片区或将成为下一个天津生态新梅江商圈。

侯台装饰城西侧商住地块（已挂牌，3月31日将摘牌）

南站科技商务片区

该片区位于西青区张家窝镇，以南站为核心，形成”一心两轴三组团”的功能结构。是一个集科技研发、商业商务、生活配套为一体的新兴片区，作为天津西部门户，面向津京冀的综合交通枢纽和协同发展的战略平台。

南站科技商务区以综合交通枢纽、商贸服务和研发产业功能为主，突出高铁站前商贸区特色，以居住和公共配套服务为辅的综合功能区。以自身特色和优势为依托，全面对接京津冀协同发展。

张家窝中学地块

南站1-6地块

南站1-21地块、1-13地块

张家窝镇14号地

大运河——西营门文旅宜居片区

该片区以大运河沿岸——西营门街为核心，未来将打造成集滨水休闲、旅游、购物、娱乐及文化创意、科技创新为议题的文旅核心区，着力打造成运河都市文化体验区。片区属于西青区环内部分，与市区接壤，临近中北商业区，连接水西公园，占据极好的地理位置。整体形成”两带一芯”的功能结构。其中，两带是指运河文化带和铁路休闲带，一芯指业态复合、文商结合的时尚都市文旅魅力核心。

南运河5、6、7号地

大运河—音美艺术之城片区

该片区以大运河沿岸中北镇为核心，推动天津美术学院和天津音乐学院新址启动建设，打造运河文化艺术之城。该片区区位优势明显，配套设施齐全，生活群体活跃。医疗、交通、教育、商业、人文等多领域资源配套齐全。通过区域商业整合、商圈动线调整及商业优化提升，吸引天津西部城区客流助力城市更新和片区赋能，进一步促进区域商贸服务业繁荣发展，提升中北商圈整体影响力。

中北镇华亭佳园南地块

中北镇紫光路西小蒋地块

中北中学东侧地块

中北镇万卉路东美亚地块

大运河—文化古镇片区

该片区以大运河沿岸——杨柳青镇为核心，曾是京杭大运河连接南北东西的首要漕运枢纽码头和物资、人文交流集散地，镇中店铺鳞次栉比，商贾如云，镇外帆穑林立，景色秀美，被誉为“北国江南”“ 沽上扬州”。

素有“先有杨柳青，后有天津卫”之说。杨柳青还是天津市上风上水之地，区域自然生态环境良好，水系完善，17条河流蜿蜒流过。这里是杨柳青木板年画的发祥地，还有享有华北第—宅美誉的石家大院、杨柳青庄园等。区域内生活设施齐全，商圈成熟，教育完备，这里是—座正在崛起的未来之城。

杨柳青泽杨道北侧居住地块

润杨道南侧1号地块

润杨道南侧2号地块

大美稻香·特色旅游片区

该片区以王稳庄镇为核心，这里是生态宜居的天然大氧吧。依托鸭淀水库，打造生态绿廊，大力发展特色旅游产业。万亩稻田，纵横交错，犹如绿色“地毯”，一幅诗意田园美景映入眼帘。充分发挥历史小站稻泛种植区传统优势，以万亩高标准农田建设为基础，以生态环境保护为原则，突出天津小站稻良种优势，打造产业兴旺、生态宜居的王稳庄“大美稻香”生态文化旅游区和天津小站稻振兴示范区。

王稳庄示范镇1号、2号地块