环球热消息:屋百年创始人乔海：未来20年，提供更多更具品质的居住解决方案

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

如果说房子可以为人们遮风挡雨，钢筋水泥便是那牢牢的安全感，那么近几年在国家“双碳”战略背景下，以混凝土结构体系和钢结构体系为主的装配式建筑，便为人们安心居住、绿色生活的高标要求提供了强有力的保障。

本次，凤凰网房产珠海站&中山站采访到屋百年创始人乔海先生，听乔总为我们分享绿色建筑、智能建筑发展以及乡村振兴的新风向。

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作为三年内发展2000家旅游门店的上市公司的创始人，是什么吸引您切换赛道来做装配式建筑产业呢？

屋百年创始人乔海:

2020年开始的疫情，导致整个的旅游业几乎“全军覆没”，

一、我当时在一间上市公司任总经理的时候，集团目标是要做出境游的龙头和打造旅游目的地。当时的重点工作，是成为国内出境游的龙头。具体做法就是要做航空业，做大交通，也就是说航空票务相关的包机相关的各种产业，它都需要旅游市场大交通的配合推进，但是受疫情影响巨大。

二、与我现在投身屋百年工作的目标是一致的，就是打造旅游目的地，那么打造旅游目的地。它涉及到例如需要收购度假村或者是建造度假村。

在收购和建造度假村的过程中，由于建设度假村前期的重资产的投入。以及疫情加持，投资者会有成本回收的顾虑，后来我发现，装配式建筑就可以解决这个投入顾虑的问题，它可以快速搭建度假村。

所有的度假村配套度假屋都可以工厂化的来建造，这就是建是装配式建筑的特点。以往建设一个度假村需要2-3年的工期，现在只缩短到2个月之内就可以完成。

装配式建筑还可以减少试错成本。我们的装配式度假村它是可以拆装的，也可以移动的。如果在一个选的标的上出现了一些不可抗的因素，我们需要调整的时候，就可以把它迁移走，或者是把它的位置调放调换。

抓住这两个痛点，便能给投资者加持更多的信心。

装配式住宅是文旅行业里的一个细分及需停深挖的一个领域。于是我决定进入赛道，且它和我原来从事的文旅行业也紧紧相连，这是我一直在深耕的行业，也是我热爱的行业！

前面两点是我入行的“天时地利”，现在说“人和”。我有幸认识了原上市公司的创始人雅致钢构的创始人官木喜先生，他是装配建筑里是最有经验的行业引领者。那么我们成立了一家合资公司，就是现在您看到的屋百年公司。

我们公司就是致力于在文旅产业里纵深去做装配式的酒店度假村，从建造到运营以及策划，推出服务一条龙的文旅业务，这就是我的心路历程。

就像杜甫的一首诗叫做安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，我们能为人类做出这个建更多的千千万万的房子，让天下人都能住上好的别墅，能住上自己心爱的房子遮风挡雨。

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能否介绍下从2020年下半年开始创立至今，总体取得了哪些进展？作为创始人，你觉得最大的收获是什么？

屋百年创始人乔海：

我觉得这个不是收获，而是我们完成的成绩。

一、我们已经完成了0~1的原始的资本和技术的积累，也就是说我们所有的工作一般创业公司它的必经的是两个阶段，首先是0~1，第二是从一到n那么我们已经坚实的完成了0~1的工作，现在我们已经进入了一到n的快速复制的阶段了，那么这个是我认为最自豪的一件一件事情，也就是最艰难的那段，我们已经完全走过来了，这是我最觉得是自豪的一点。

二，我们建立了多个展示中心，在广东的中山市及陕南的陕南的安康市，都有我们的科技和展示中心，也有我们的产品展示中心，对快速的在全国拓展业务和客户看货都起到了非常重要的一个作用，同时也有研发的作用，这个地方既是我们的研发中心，也是我们的展示中心，这是非常有意义的。

尤其安康项目更是我们实施文旅赋能乡村振兴行动计划的缩影，

能让景区让游客‘来得了’‘留得住’‘玩得欢’，灵活利用现有的物理空间，融入地域文化元素，建设多功能的迷你公共文化场所及形式多样的民宿太空舱，形成乡土气息浓郁、代入感强烈的邻里式的‘隐世家园’。逐步将项目打造成为乡村旅游资源相对丰富地域的特色旅游产品，吸引外地游客在参与融入中，体味家园般的乡情、体验文艺范的乡村文旅之行。

三、是我们在这个是我们在拓展市场的过程中也发展了一个重要的商机，就是国际市场。

我们发现我们的产品不但是在国内受欢迎，在国际上更受欢迎，尤其是在这些用人成本比较贵的北美，包括是澳大利亚，以及欧洲。我们的产品即将会近期会销往北美市场，还有澳大利亚市场、法国市场，日本的客户也近期也在密切接触，这一点让我们看到中高端的产品特别适合于在北美这些欧美国家，而相对来说是中低端的，特别适合于东南亚的国家，比方说近期我们联系的菲律宾、马来西亚、泰国。当然，我们的产品的品质其实差不多，只是内部装潢没有那么豪华，这也是我们的一个特点，品质是都一视同仁的。

四、就是我们的不但是从产品的品质方面我们取得了成绩，同时从我们的整体产品的外观设计，还有我们的产品的设计能力上，也得到了非常好的市场的认可，尤其是得到了著名的舞蹈家杨丽萍老师的认可。我们现在已经跟他签订了协议，已经正在建造。

位于云南的洱源文化馆，未来会是继杨丽萍老师的太阳宫、月亮宫之后的另一个标志性的建筑，而且全部是装配式建筑。这也是国内的一个目前来说应该是最漂亮的最好的装配式建筑的展示。

创业几年，我们的市场完成了0~1的积累，同时我们也打开了国际的市场，也建立了科研和展示的基地。同时我们的产品也得到了国内从艺术角度和品鉴能力上非常强的大腕的认可，这也是非常重要的。

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中国确定了双碳的目标政策，已成为长期的国家战略，在部分地区从围绕两高到引导双碳落地，产业结构优化，行业内环保势在必行，节能减排可循环利用等等，你认为这个装配式舰队对行业有哪些推进作用？

屋百年创始人乔海：

我觉得做事情一定是要做一个伟大的事情，要做到一个能够推动改变世界的事情，那么我们现在在做的事情希望是地球的希望节能环保，那么能够让整个地球能更好，这样的人类的生存环境也会更好。这也是装配式建筑想要实现的目标之一。

另一方面，目前来说传统的砖瓦结构的这种建筑比较传统，需要大量的施工人员，相对来说比较低端。但是装配式建筑他要的是技术工人，装配式建筑不需要占用太多的人力资源和社会资源，也是响应国家节能减排&碳达峰&中和的重要一环。

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屋百年的企业优势是什么？企业未来目标又是什么？

屋百年创始人乔海：

专利技术配套产业链和产品竞争力，就是我们屋百年的企业优势。

我们是从聚焦文旅产业，从项目策划、设计、施工到后期的运营融资，一站式服务，目前在中国只有我们一家，其他的或者只是施工，或者仅做设计，没有说是从文旅的作为一个产业从头至尾全部做齐的全产业链公司。

我们有多项的专利技术，如镁钛铝合金的结构部件，金属配方等核心竞争力，我们的高管团队是分别来自于两家都是文旅行业和装配式建筑这两个行业上市公司的高管。核心技术+专业团队+跨界操盘，使屋百年成为装配式住宅行业的独角兽。

企业未来发展目标

目前大家可以看到很多的科幻电影，包括《流浪地球》，《星际穿越》，大家可以到了解到人类对外星探索的向往。

屋百年，代表我们的行业属性，百年代表我们的品质，所以说我更希望我们的房屋，我们的公司像我们的公司名一样，既有好的品质，也能够真正的是能为未来的人类做出更大的一个贡献，能解决人类的住宿配套，解决一些战区，比方说像乌克兰重建，土耳其的地震后的重建等，帮助受难群众，让每个人都能住上好房子。

海外市场，我们也看到特斯拉创始人马斯克也在投资布局装配式房屋品牌，我们愿望是如电影场景一样，依托我司太空舱产品的气密性以及核心技术，在我国未来修建月外基地的时，尽一份力，这也是我们未来的发展远景目标。

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屋百年在实践发展过程中有没有遇到某些方面的困难？

屋百年创始人乔海：

屋百年未来会是一个平台，它不仅仅是为客户提供一个解决方案，它更是一个平台。

平台端：我们正在打造装配式一二手住宅交易平台，方便客户可以循环利用。 生产端：我们既有直属的工厂、代工厂，也有研发厂。 销售端：我们有全国的渠道，全球的渠道，借助原来我掌握的全球的分销渠道，以及长期合作的景区酒店运营等等，发展可以非常迅速。

我们还需要更好的修炼内功和打磨研发我们的产品，这是我们最大挑战。因为行业目前还处于蓝海，对手不多，也没有太多可借鉴的东西，那么只能靠我们对市场的敏锐的观察力，同时需要我们不断的不能骄傲自馁，要自己要不断的挑战自己，所以说我们讲的要打磨研发我们的产品，修炼内功。在我们面前的只有机遇，我们要抓住这个机遇，能不能抓住这个机遇是我们的困难，这个完全是要靠自己的，靠整个团队的共同努力。

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除了装配式建筑，我看到你们的太空舱房屋非常炫，也非常实用，请简介一下太空舱的特点。

屋百年创始人乔海：

太空舱具备长达100年的结构使用寿命，从内到外的所有结构部件都是工厂预制，组装成系统模块，生产安装方式效率极高。可以为客户提供个性化设计和灵活组合，可以根据客户的预算从为客户提供个性化设计和配置灵活组合，价格十几万起，太空舱的应用场景非常广泛，适用于在沙漠峡谷、海滩、雪山、悬崖峭壁或者任何风景秀丽地方快速打造旅游目的地！

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屋百年只提供定制化产品吗？

屋百年创始人乔海：

我们有我们自己的产品手册，其实我们是可以根据客户的预算和需求来为客户定制各种房型的。只要客户有图纸，有想法，我们都可以为你实现。

凤凰网房产珠海站&中山站：

衣食住行，这是人类发展最基本的4大需求。那么在我的人生中的前20年，我一直专注在衣食住行的”行“，也取得了一些成绩，和合伙人一起打造了一家上市公司。

在我人生的后20年，我希望专注在衣食住行的“住”；就像我们的公司的名称一样，屋百年，那么屋代表我们的行业属性，百年代表我们的品质，所以说我更希望我们的房屋，我们的公司像我们的公司名一样，既有好的品质，也能够真正的是能为未来的人类做出更大的一个贡献，能解决，甚至于可以解决对救灾、战区、人居等第三世界国家苦难民众的民生问题尽自己的一分力！

采访背景：

随着政策驱动和市场内生动力的增强，近年来装配式建筑相关产业发展迅速。2020年，全国新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，占新建建筑面积比例约为20.5%；预计到2025年全国新增建筑面积超过35亿㎡，新开工装配式建筑面积在10.54亿㎡左右。当前，在国家“双碳”战略背景下，我国建筑业正在积极向绿色建筑和新型建筑工业化发展转型，以混凝土结构体系和钢结构体系为主的装配式建筑正在蓬勃、有序发展，加快新型建筑工业化发展和推行绿色建筑、智能建筑已成为行业十四五规划主要的发展目标。