【天天播资讯】珠海一路狂飙，这个“全能盘”超抢手！

　　今年开年，珠海可谓火力全开。

　　首先是迎来近三年最热消费潮。春节期间，珠海长隆一天最高有10万人，海泉湾度假区接待游客超7万人...随便一个景点，都是动辄几万的游客量，光住宿行业，就比去年增长了125.70%。

　　各大景点，各大商场，各大口岸及交通枢纽，都是人从众。这也说明，三年需求，犹如弹簧，压抑越大，反弹越大，珠海的各行各业，在报复性复苏。

　　同样复苏的，还有珠海的楼市。

　　仅是春节短短几天，就引来北上广深、港澳买家前来扫货，多楼盘销售额破亿。复工后更有楼盘，单日成交就破万千。

珠海政策超香，楼市一路狂飙！

　　那么，这一轮的楼市热点，为什么偏偏是珠海？

　　首先，是珠海的政策香，置业门槛低。

　　相对其他城市来说，珠海的房贷利率目前已给到全国最低线，首套房贷利率最低3.7%，相当于真金白银的让利，可以说超级给力。

　　利息更少了，月供更轻松了，自然吸引全国买家前来置业。

　　与此同时，珠海的非限购区，首付比例最低仅为2成，用更少的现金，就能撬动一套优质资产，未来还能抵御通货膨胀。

　　其二，则是后疫情时代，大家更重视健康优质的人居环境。

　　放眼全国来看，珠海不仅是最宜居的城市，可持续发展综合表现排名第一，人均GDP更是全国第十，环境优质 圈层纯粹，同时兼具“宜居宜业宜游宜养”。

　　其三，如今买房，跟随国家发展走才是大趋势。

　　对于珠海来说，特区的使命更为清晰，为粤港澳大湾区澳珠极点发展拓展新空间，提升与港澳深度合作质量与水平，支持香港、澳门更好融入国家发展大局。天生受到政策的倾斜与偏爱。

　　由此可见，珠海占尽天时地利人和，激发全国置业热潮，自然是水到渠成。

　　哪个区域，最受市场关注？

　　凤凰君摸查发现，是湖心新城。

省级生态新城，湖心新城为“性价比之王”

　　作为政府规划的西部中心城区，全省首个以“生态”命名的新区和省级战略平台，湖心新城，是举全区之力打造的“城中之城”，含金量自然很高。

　　这里有超40万㎡超级文旅生态公园，约30万㎡的商业组团，27所“幼初小”学校，及西部最大的三甲医院，具备赛事标准的体育中心等，与航空新城齐头并进。

　　于此同时，珠海最大的交通门户枢纽——鹤洲高铁站（规划），也将落位周边，成为澳门、珠海地区对外的主要门户，价值同样不言而喻。

▲珠海鹤洲高铁站效果图（图源：今日斗门）

　　根据规划，政府将高质量建设湖心新城，打造成滨江特色生态宜居示范新区和片区级商贸文化中心。

　　更提到“为珠海支持服务横琴粤澳深度合作区、推进现代化国际化经济特区建设，贡献更大更多区域力量”，可见造一座高品质的新城，势在必行。

　　值得关注的是，目前板块价格尚处于1万 ，为市区均价的1/2，与航空新城价差约10000元/㎡，绝对是性价比最高的价值洼地！

　　因此，湖心新城率先吸引全国买家的目光，热度释放自然也就水到渠成。

　　而在这其中，家和城·阅湖，又格外瞩目，单周吸引来访超300批，成交金额超5000万，当之无愧成为聚焦市场目光的热销红盘，性价比里的“王中王”。

　　凤凰君了解到，该项目还是片区内来访量极高的楼盘。这也意味着，项目品质已有口皆碑。

　　当然，你可能也会好奇，为什么回暖，会从家和城·阅湖开始？我们来听听买家是怎么说的？

解密红盘“家和城”，住过的人都说好！

　　我们都知道，新城拥有优质的城市界面，配套却需要时间去兑现与沉淀。

　　而家和城·阅湖，吸引置业者的一大杀手锏则是，不论是商业、教育、还是交通，家门口一站式配套都已眼见为实。

业主张女士：想住湖心新城的成熟大盘

　　居住在这里，走几步路，就能和朋友在家和城广场约下午茶、吃茶餐厅；周末想下厨，也不用大费周折跑去菜市场，穿个拖鞋走到生鲜超市，几分钟便能解决。

　　有了孩子，乐思国际幼儿园、齐正小学、西湖中学，全部在家门口，不论是平时接送孩子，还是孩子大了，自己上下学，都非常安全方便。

　　想培养孩子课外兴趣，家门口还有珠海西区首个一站式教育主题街区——家和学府街，任由孩子选择，完全解放家长的顾虑。

　　与此同时，项目周边还有三大繁华商业在逐步建设兑现，未来丰富多元的娱乐休闲生活，同样在家门口就能实现。

业主胡先生：大社区园林，现房品质信得过

　　更重要的是，如今的楼盘，已少有规划大型园林社区，这样的大社区维护成本大。但由于居住的舒适性，二手溢价往往很高。

　　家和城·阅湖，直接打造约15万㎡的大型生态园林，更配置等篮球场、乒乓球场、羽毛球场、儿童乐园、风雨连廊等全龄活动设施，休闲活动完全不受限制。

▲家和城·阅湖园林实景

　　也就是说，在自家的社区园林里，犹如住进一座生态公园，不仅有“无边界”的大场地，还随时能开展各类丰盛的健康运动，满足对美好生活的各种想象。

▲家和城·阅湖园林实景

　　在这样的大园林，孩子不仅能随性奔跑，就算放风筝也不在话下。

▲家和城·阅湖园林实景

业主吴小姐：价格合适，居住空间很舒适

　　当然，对于居住有高质量要求的普通人来说，空间的尺度与舒适，也非常重要。

　　家和城·阅湖，空间实用率约为100%，直接吊打市面上绝大多数的产品。对比相同建筑面积的产品，项目的居住空间更大，性价比一目了然。

▲建面约119㎡实体样板间实景

　　不论是选择建面约98㎡的优质大三房，还是建面约119㎡南北通透无遮挡的宽阔“3 1”房，都拥有更大的居住空间，生活功能也相应升级。

▲建面约98㎡实体样板间实景

　　不仅如此，项目楼栋的公共空间也尤为奢阔，日常活动面积大了，出行也更加方便，生活更具品质感。

　　更何况，它还是板楼设计，户户南北通透，双阳台对流的高配设计，24小时都能感受到白藤湖吹来的习习微风，居住起来，更加健康。

▲家和城·阅湖实景

　　值得关注的是，项目还人性化提供毛坯产品，选择更加弹性，总价门槛也更低。对于预算不够的买家，价格更实惠，品质不降档，非常友好。

业主李叔：信赖品牌，时刻能感受到温暖

　　作为深耕片区，10年造城的家和城，更用硬核品质与实力，征服了几千业主，获得了市场的信赖与口碑。

　　住进家和城那一刻起，你便能处处感受到家的温暖。节假日丰富的社区活动，以及“家和艺术节”、“家长学堂”等一系列品牌活动，时刻能感受到人文关怀。

　　在这样的大型社区，与其共同成长，不仅能体验到社区的体贴服务与暖情，还能收获美好的邻里氛围，无比可贵。

▲家和城·阅湖暖心交楼现场

　　值得关注的是，家和城·阅湖，已是现房阶段，即买即住即办证，品质所见即所得，更处于1字头的惊喜价。

　　最后，凤凰君了解到，项目即将进入清栋阶段，如此优质的品质大盘，错过未来或只能遗憾去二手市场淘了，不妨抓紧入手吧！

　　项目地址：珠海·斗门·湖心路·家和城广场旁

　　项目电话：0756-2613808